Die nächste Generation der Hausverwaltung

Auf Augenhöhe mit unseren Kunden

Vertrauen ist das Fundament einer guten Hausverwaltung. Mit individuellem Service und direkter Kommunikation sorgen wir dafür, dass Ihre Immobilie in besten Händen ist.

Wir bieten Ihnen:

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Effiziente Immobilienverwaltung

Wir kümmern uns!

Sind Sie unzuverlässige und schwer erreichbare Hausverwalter leid?
Dann ist es Zeit für eine Veränderung!

Bei HVS Hausverwaltung Stahl glauben wir, dass es einen besseren Weg gibt, um Ihre Immobilien zu verwalten.

Unser Ansatz ist einfach:
Wir setzen auf Zuverlässigkeit und Erreichbarkeit, um unseren Kunden einen Service zu bieten, den sie nicht nur benötigen, sondern auch wertschätzen.

Ihre Vorteile

Regionale Hausverwaltung

Als aufstrebende Hausverwaltungsgesellschaft pflegen wir ein umfangreiches Netzwerk von Dienstleistern, Handwerkern und Hausmeisterdiensten in der gesamten Region. Mit unserer Erfahrung sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner für die Verwaltung Ihrer Immobilien in Frankfurt und Umgebung.

Suchen Sie eine transparente, unkomplizierte und persönlich zugeschnittene Hausverwaltung? In Frankfurt, Wiesbaden, Bad Homburg, Hofheim, Oberursel, Kelkheim, Kronberg, Königstein und weiteren Städten bieten wir Ihnen maßgeschneiderte Lösungen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

HVS - Mehr als nur ein Name

Unsere Grundpfeiler definieren,
wer wir sind und wofür wir stehen:

Hilfsbereit

Wir begegnen unseren Kunden mit einer lösungsorientierten und unterstützenden Haltung. Unsere Hilfsbereitschaft zeigt sich nicht nur im persönlichen Kontakt, sondern auch in unserem Angebot – zum Beispiel durch einen barrierefreien Seminarraum für Eigentümerversammlungen.

Vertrauensvoll

Vertrauen ist das Fundament jeder erfolgreichen Geschäftsbeziehung. Wir setzen auf Transparenz, Offenheit und Ehrlichkeit, um eine Kultur des gegenseitigen Respekts zu fördern. Unsere Kunden sollen sich bei uns stets gut aufgehoben fühlen.

Serviceorientiert

Exzellenter Service ist unser Anspruch. Wir hören genau zu, handeln vorausschauend und gehen die Extrameile, um die Erwartungen unserer Kunden nicht nur zu erfüllen, sondern zu übertreffen. So schaffen wir nachhaltige und wertvolle Partnerschaften.

"Immobilien können weder verloren gehen oder gestohlen noch mitgerissen werden. Mit gesundem Menschenverstand gekauft, vollständig bezahlt und mit angemessener Sorgfalt verwaltet, handelt es sich um die sicherste Investition der Welt"

Franklin D. Roosevelt

32. Präsident der Vereinigten Staaten

Haben Sie Fragen? Wir haben die Antworten!

Häufige Fragen und Antworten

Was macht eigentlich eine Hausverwaltung?

Bei der Verwaltung von Wohnungseigentum unterscheidet man zwischen der Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) und der Mietverwaltung. Die WEG-Verwaltung befasst sich mit allem, was das Gemeinschaftseigentum betrifft, wie Treppenhaus, Fassade, Zentralheizung, Tiefgarage und Dach. Im Gegensatz dazu umfasst die Mietverwaltung auch die Verwaltung des Sondereigentums, inklusive Vermietung, Übergabe sowie Instandhaltungs- und Abrechnungsaufgaben mit Mietern.

Wie viel kostet eine gute Verwaltung einer Wohnanlage?

Die Kosten hängen von verschiedenen Faktoren ab, wie der Anzahl der Wohnungen und der Komplexität. Letztere wird durch Untergemeinschaften und technische Einrichtungen beeinflusst. Wichtig ist, neben dem Preis besonders den Umfang der gebotenen Leistungen zu beachten.

Wann erhalten wir die jährliche Abrechnung?

Es ist wichtig, zwischen Eigentümern und Mietern zu differenzieren. Nachdem die Zählerstände am Jahresende an den Versorger übermittelt und die Schlussrechnungen erstellt wurden, werden die Daten für die Heizkostenabrechnung weitergegeben. Sobald diese vorliegt, wird die Hausgeldabrechnung erstellt und nach Prüfung durch den Verwaltungsbeirat an die Eigentümer gesendet. Diese können dann mit ihren Mietern abrechnen. In der Regel erhalten Sie die Abrechnung etwa 4-6 Monate nach dem Wirtschaftsjahresende.

Was sind die Hauptaufgaben eines Verwaltungsbeirats in einer Eigentümergemeinschaft?

Der Verwaltungsbeirat dient als Verbindung zwischen der Verwaltung und den Eigentümern. Er überprüft die Arbeit der Verwaltung, insbesondere die Abrechnungen, und fungiert als Sprachrohr der Eigentümer. Zusätzliche Befugnisse können ihm durch Beschlüsse in Eigentümerversammlungen erteilt werden.

Bieten Sie Ihre Immobilienverwaltungsdienste auch in Regionen wie dem Hochtaunuskreis, Wiesbaden und Frankfurt an?

Unser Standort befindet sich in Hofheim am Taunus. Von hier aus bieten wir umfassende Immobilienverwaltungsdienstleistungen für den Main-Taunus-Kreis, Hochtaunuskreis, Wiesbaden und Frankfurt an.

Bieten Sie auch eine Notfall-Hotline an?

Ja, wir stellen einen 24/7-Notfalldienst für dringende technische Probleme wie Rohrbrüche oder Heizungsausfälle zur Verfügung. In absoluten Notfällen, wie beispielsweise bei Wasserschäden, sollte zunächst das Wasser abgedreht werden. Bei lebensbedrohlichen Notfällen ist umgehend die 110 oder 112 zu wählen. Bei Gasgeruch sollte der zuständige Netzversorger sofort informiert werden.

Wie kann ich ein Angebot anfordern?

Kontaktieren Sie uns per Telefon, E-Mail oder über unser Kontaktformular auf der Website. Wir erstellen Ihnen ein individuelles Angebot basierend auf Ihren Bedürfnissen.