Die nächste Generation der Hausverwaltung

Auf Augenhöhe mit unseren Kunden

Vertrauen ist das Fundament einer guten Hausverwaltung. Mit individuellem Service und direkter Kommunikation sorgen wir dafür, dass Ihre Immobilie in besten Händen ist.

Wir bieten Ihnen:

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Effiziente Immobilienverwaltung

Wir kümmern uns!

Sind Sie unzuverlässige und schwer erreichbare Hausverwalter leid?
Dann ist es Zeit für eine Veränderung!

Bei HVS Hausverwaltung Stahl glauben wir, dass es einen besseren Weg gibt, um Ihre Immobilien zu verwalten.

Unser Ansatz ist einfach:
Wir setzen auf Zuverlässigkeit und Erreichbarkeit, um unseren Kunden einen Service zu bieten, den sie nicht nur benötigen, sondern auch wertschätzen.

Ihre Vorteile

Regionale Hausverwaltung

Als aufstrebende Hausverwaltungsgesellschaft pflegen wir ein umfangreiches Netzwerk von Dienstleistern, Handwerkern und Hausmeisterdiensten in der gesamten Region. Mit unserer Erfahrung sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner für die Verwaltung Ihrer Immobilien in Frankfurt und Umgebung.

Suchen Sie eine transparente, unkomplizierte und persönlich zugeschnittene Hausverwaltung? In Frankfurt, Wiesbaden, Bad Homburg, Hofheim, Oberursel, Kelkheim, Kronberg, Königstein und weiteren Städten bieten wir Ihnen maßgeschneiderte Lösungen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

HVS ist nicht nur unser Name

Unsere Grundpfeiler

Hilfsbereit

Bei uns steht die Hilfsbereitschaft im Vordergrund. Jeder Kunde wird mit einer Haltung der Unterstützung und Lösungsfindung empfangen. Zusätzlich bieten wir einen barrierefreien Seminarraum für Eigentümerversammlungen.

Vertrauensvoll

Vertrauen ist der zentrale Aspekt von jeder Geschäftsbeziehung. Wir legen großen Wert darauf, eine vertrauensvolle und transparente Beziehung zu unseren Kunden aufzubauen. Wir pflegen eine Kultur der Offenheit, Ehrlichkeit und des gegenseitigen Respekts.

Serviceorientiert

Unser Ziel ist es, durch exzellenten Service und persönliche Betreuung nicht nur die Erwartungen unserer Kunden zu erfüllen, sondern sie zu übertreffen, wodurch wir langfristige und vertrauensvolle Beziehungen aufbauen.

"Immobilien können weder verloren gehen oder gestohlen noch mitgerissen werden. Mit gesundem Menschenverstand gekauft, vollständig bezahlt und mit angemessener Sorgfalt verwaltet, handelt es sich um die sicherste Investition der Welt"

Franklin D. Roosevelt

32. Präsident der Vereinigten Staaten

Haben Sie Fragen? Wir haben die Antworten!

Häufige Fragen und Antworten

Was macht eigentlich eine Hausverwaltung?

Bei der Verwaltung von Wohnungseigentum unterscheidet man zwischen der Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) und der Mietverwaltung. Die WEG-Verwaltung befasst sich mit allem, was das Gemeinschaftseigentum betrifft, wie Treppenhaus, Fassade, Zentralheizung, Tiefgarage und Dach. Im Gegensatz dazu umfasst die Mietverwaltung auch die Verwaltung des Sondereigentums, inklusive Vermietung, Übergabe sowie Instandhaltungs- und Abrechnungsaufgaben mit Mietern.

Wie viel kostet eine gute Verwaltung einer Wohnanlage?

Die Kosten hängen von verschiedenen Faktoren ab, wie der Anzahl der Wohnungen und der Komplexität. Letztere wird durch Untergemeinschaften und technische Einrichtungen beeinflusst. Wichtig ist, neben dem Preis besonders den Umfang der gebotenen Leistungen zu beachten.

Wann erhalten wir die jährliche Abrechnung?

Es ist wichtig, zwischen Eigentümern und Mietern zu differenzieren. Nachdem die Zählerstände am Jahresende an den Versorger übermittelt und die Schlussrechnungen erstellt wurden, werden die Daten für die Heizkostenabrechnung weitergegeben. Sobald diese vorliegt, wird die Hausgeldabrechnung erstellt und nach Prüfung durch den Verwaltungsbeirat an die Eigentümer gesendet. Diese können dann mit ihren Mietern abrechnen. In der Regel erhalten Sie die Abrechnung etwa 4-6 Monate nach dem Wirtschaftsjahresende.

Was sind die Hauptaufgaben eines Verwaltungsbeirats in einer Eigentümergemeinschaft?

Der Verwaltungsbeirat dient als Verbindung zwischen der Verwaltung und den Eigentümern. Er überprüft die Arbeit der Verwaltung, insbesondere die Abrechnungen, und fungiert als Sprachrohr der Eigentümer. Zusätzliche Befugnisse können ihm durch Beschlüsse in Eigentümerversammlungen erteilt werden.

Bieten Sie Ihre Immobilienverwaltungsdienste auch in Regionen wie dem Hochtaunuskreis, Wiesbaden und Frankfurt an?

Unser Standort befindet sich in Hofheim am Taunus. Von hier aus bieten wir umfassende Immobilienverwaltungsdienstleistungen für den Main-Taunus-Kreis, Hochtaunuskreis, Wiesbaden und Frankfurt an.